Serviços de Construção e Obras
Mão de Obra
A Coutinho Arquitetura possui equipes de mão de obra para os serviços civis de execução da edificação. Nesta modalidade a Mão de Obra para os serviços inclusos contratados é de responsabilidade da Coutinho Arquitetura, visando uma execução em consonância com as normas da construção civil e eximindo o cliente que quaisquer complicações que possam existir quanto a Mão de Obra, dentre as principais características estão:
– A Mão de Obra para os serviços inclusos serão de total responsabilidade da Coutinho Arquitetura;
– Os Acompanhamentos Técnicos da Obra são realizados por meio de profissionais da empresa;
– A Responsabilidade Técnica nos órgãos legais é registrada pela Coutinho Arquitetura,
– Serão fornecidos para os colaboradores diretos da empresa os Equipamentos de Proteção Individual (EPIs),
– Serão feitos registros fotográficos de todas as etapas de construção da obra e disponibilizado para o cliente periodicamente através de uma interface de plataforma digital.
Este serviço poderá ser executado também para projetos não desenvolvidos pela Coutinho Arquitetura.
Caso tenham interesse em fazer um orçamento de Mão de Obra para a execução de seu imóvel, podemos fazê-lo sem compromisso, somente sendo necessário o envio dos projetos e de algumas informações coletadas por um simples e breve questionário referente ao projeto, andamento do processo e previsões de construção.
Administração das Negociações dos Materiais e Serviços Terceirizados
Neste serviço fazemos o levantamento dos itens necessários para cada etapa da construção, onde em conjunto com o construtor são levantados os quantitativos dos materiais, são selecionadas empresas fornecedoras para cada material e serviço pertinente a execução da obra para buscar os melhores preços dentro das mesmas características e padrões de qualidade, controle de Notas Fiscais/Recibos e Boletos. Os fechamentos dos itens adquiridos são combinados para serem pagos por quinzena e enviado antecipadamente para o cliente o resumo dos pagamentos referentes a cada quinzena pertinente.
O serviço é apresentado por meio de uma planilha geral dos valores investidos/mês, contendo ainda as formas de pagamento combinadas entre o cliente e empresa fornecedora e enviado um resumo mensalmente ao cliente em formato de PDF ou JPEG durante a construção contendo os valores investidos parciais e totais da obra, separados por itens como despesas de: Serviços Terceirizados, Materiais da 1ª fase, Materiais de Acabamentos, Mão de Obra, Administrativos, etc.
O cliente pode contratar este serviço em conjunto com a Mão de Obra da Coutinho Arquitetura ou outra Mão de Obra escolhida por conta própria.
Observação: Caso seja contratada a Administração (sem a contratação da nossa mão de obra) fica incluso o serviço de Acompanhamento Técnico da Obra, para que sejam feitas as vistorias dos serviços fundamentais que serão executados pelo construtor e verificados se estão em conformidade com os respectivos projetos.
Acompanhamento Técnico da Obra
Nesta modalidade a Coutinho Arquitetura fará somente as vistorias dos serviços a serem executados de acordo com a categoria escolhida, para que haja a garantia de que os serviços da Mão de Obra estão sendo executados em conformidade com os projetos pertinentes.
Neste item a Mão de Obra contratada e os tramites de compra, gestão de materiais e prestadores terceirizados (Administração) são fornecidos integralmente por conta do cliente.
As vistorias serão executadas de forma presencial, onde são compatibilizados os serviços executados com os projetos pertinentes, assim são feitas observações e orientações sobre a execução dos serviços de obra ao construtor (empreiteiro) e formalizados através de Relatório de Acompanhamento Técnico por escrito e por registro fotográfico de cada vistoria realizada.
